Возможно ли применение п.2 ст.31 Закона №71-З, с указанием в договоре по содействию в продаже объекта недвижимого имущества ориентировочную и предельную цену объекта, и, действуя в рамках такого договора, изменять цену в указанном диапазоне, без письменных согласований цены с продавцом ОН?
Договорные отношения с потребителем
Заявитель
Самок
И.
Ю.
08.05.2026
В
Вопрос
О
Ответ
Отвечает
Специалист Палаты риэлтеров
Шамалова
А.
Ф.
Отвечено: 13.05.2026
С 16 мая 2026 г. в договоре оказания риэлтерских услуг, в случае если потребителем является собственник (владелец) объекта, при описании объекта недвижимого имущества указывается ориентировочная стоимость объекта в белорусских рублях. Ориентировочная и предельная стоимость объекта в белорусских рублях указывается только в договорах оказания риэлтерских услуг с приобретателем объекта (п. 1 ст. 31 Закона «О риэлтерской деятельности»).
Следовательно, в договорах оказания риэлтерских услуг с продавцом недвижимости не допускается указание диапазона стоимости объекта, и, соответственно, в случае изменения цены, требуется письменное согласие продавца в виде дополнительного соглашения к основному договору.