Добрый день!
Возник вопрос
Обязательно ли прикладывать к договору оказания риэлтерских услуг по содействию в продаже объектов недвижимого имущества копию технического паспорта подписанную собственником?
В нормативной базе ответ не нашла,ранее этого не требовалось
Спасибо.
В связи с чем возник данный вопрос, непонятно. Действующими законодательными актами не предусмотрена обязанность прилагать к договору оказания риэлтерских услуг копию технического паспорта объекта недвижимости, заверенную потребителем.
Вместе с тем полагаем необходимым обратить внимание на следующее.
До подготовки проекта договора оказания риэлтерских услуг риэлтер обязан изучить представленные потенциальным потребителем правоустанавливающие и технические документы на объект недвижимости. Как правило, потребитель предоставляет оригиналы документов, с которых риэлтер с его согласия делает копии. Если потребитель предоставляет копии технических документов, которые невозможно сопоставить с оригиналами, риэлтер вправе попросить потребителя заверить такие копии собственноручно.
При этом обращаем внимание, что риэлтер в обязательном порядке должен проверить соответствие технических характеристик объекта недвижимости сведениям, указанным в техническом паспорте. Кроме того, необходимо проверить даты государственной регистрации создания объекта и последней регистрации изменений, указанные в электронном сообщении единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, с датой выдачи технического паспорта.
